Дачно-строительный кооператив "Сельскохозяйственный"

Приемные дни:
   среда, суббота с 10.00 до 14.00

Контактные телефоны:
   (495) 591-42-72
   (495) 598-91-00

E-mail: vbakovke@yandex.ru

СТРОИТЕЛЬСТВО, ОБУСТРОЙСТВО, РЕМОНТ

ПРОЕКТЫ КАРКАСНЫХ ДОМОВ
Конструкция каркасного дома выглядит неимоверно простой: из дерева или металлических сплавов возводят несущие перекрытия, к которым крепят утепленные стены из стружечных плит разного типа. Фасад готового здания обшивают сайдингом либо штукатурят.
Одно из главных достоинств таких объектов - сравнительно невысокая цена. Типовые сборные коттеджи из дерева и стальных конструкций дешевле своих аналогов из кирпича. Другое преимущество - высокая скорость их монтажа. Строительство каркасного дома без внутренней отделки занимает около двух месяцев. Три недели потребуется только на то, чтобы изготовить на заводе набор панелей для конкретной модели коттеджа и одновременно с этим залить на участке фундамент под здание. Примерно столько же времени с обшивкой внешних стен. Строительство типового кирпичного дома такой же площади длится не меньше трех месяцев.
Еще один плюс каркасных конструкций состоит в том, что все отделочные работы в них можно проводить в любое время года в любом климате. Проблем с теплоизоляцией в таком доме не возникает: в качестве утеплителей используют хорошо держащие температуру минеральную вату и пенополистирол.
Существует несколько разновидностей сборных конструкций. Поговорим о каждой из них.

КАНАДСКОЕ ЗОЛОТО
Канадские каркасные дома получили свое название из-за того, что в Россию технология была привезена именно из этой страны, хотя зародилась она в Европе. Конструкция простого каркасного сборного дома включает в себя несущие крепления, обшитые снаружи плитой OSB (ориентированно-стружечной), а изнутри - гипсокартоном. Крепления могут быть деревянными (из наборного бруса либо из двутавровых балок) или металлическими (из сплошных металлических или перфорированных стальных профилей).
Одна из самых известных разновидностей такого дома - фахверк. Его стропильные формы обычно выполнены из клееного бруса, большинство деталей соединено между собой путем плотницких врубок, и лишь основные несущие перекрытия армированы для прочности металлическими стержнями. На место будущих стен накладывают плотную деревянную обрешетку, заполненную теплоизоляционными материалами. Снаружи ее обшивают вагонкой или деревянными щитами, внутри - гипсокартоном, можно использовать и другие материалы, например ту же вагонку или OSB-плиты.
Каркас из металлопрофилей монтируют либо непосредственно на фундаменте дома, собирая его из комплекта нарезанных деталей и соединяя их саморезами или болтами, либо же заранее подготавливают на заводе и доставляют на площадку в виде полной конструкции. Второй вариант дороже, но надежнее.
Недостатком канадских каркасных домов является то, что по прочности они уступают сооружениям из традиционных материалов (кирпич и бетон). Планируя внутренний дизайн помещения, надо точно знать, где именно несущие перекрытия, а где стена едва ли выдержит что-то серьезнее книжной полки или лампы. В такой ситуации домовладельцы всегда ориентируются на схему каркаса, в которой точно указано расположение опорных стоек (среднее расстояние между ними 50-70 см).
Еще одна проблема каркасных зданий - недостаточная звукоизоляция. Решить ее можно за счет использования специализированных материалов или с помощью конструктивных решений (например, следует удвоить конструкции перекрытий и расположить балки независимо друг от друга в двух плоскостях).
Стоимость каркасных домов, возведенных по канадской технологии, составляет около 1-2 млн руб. Так, типовой коттедж общей площадью 140 кв.м. обойдется в 1,4 млн руб. Каркасный дом общей площадью 150 м2 базовой комплектации в компании №Зодчий" можно будет приобрести примерно за 1 млн. руб. Стоимость коттеджа средней комплектации без коммуникаций общей площадью 140 м2 от компании "Легодом" - около 2 млн. руб.

ДОМУ СТЕНЫ ПОМОГАЮТ
Сегодня популярны здания, построенные по каркасно-панельной технологии. Костяк таких домов собирают из готовых стеновых OSB-плит. Чаще всего используют две их разновидности: с наружным утеплением и сэндвич-панели SIP.
Стеновые утепленные панели - конструкция многослойная. Их несущие элементы, составляющие так называемую раму, могут быть изготовлены из двутавровых балок, клееного бруса, досок. Каркас панели утепляют минеральной ватой. Поверх OSB-плит, которые предварительно обтягивают пароизоляционной пленкой, идет внутренняя и внешняя обшивка, зачастую укрепленная армированной сеткой.
SIP-панели представляют собой слоеную конструкцию из склеенных друг с другом OSB-плит и твердого пенополистирола (пенопласт). По отдельности каждый из этих материалов может выдержать небольшую нагрузку, но в комбинации они неплохо выступают в роли несущих конструкций.
В заводских условиях в стеновые панели заранее монтируют оконные и дверные проемы, прокладывают электрокабели для разводки. Плиты крепят непосредственно на фундаменте здания.
Каркасно-панельные дома хорошо удерживают тепло. На обогрев подобного сооружения требуется в 30 раз меньше энергии, чем на бетонное здание такого же метража. Но стоит помнить, что в строениях этого типа сложно осуществлять электрическую разводку. А при деформации участка панели часто требуется заменять ее целиком.

СТРОИМ ПО МОДУЛЮ
Завершить строительство в кратчайший срок помогут модули. Они представляют собой полностью готовые элементы жилого помещения. В основе модуля - жесткая конструкция из перекрытий и стен из прокатного стального профиля или деревянных брусьев. Снаружи их обшивают оцинкованными листами с полимерным покрытием. Модульные конструкции удобны тем, что на строительной площадке их лишь монтируют, то есть крепят оконные рамы и дверные проемы, а внутри прокладывают инженерные и водопроводные коммуникации еще на заводе.
Главное достоинство сооружений такого типа - высокая скорость сборки. Дом, состоящий из одного модуля, может быть закреплен на фундаменте за 2-3 часа, здание из нескольких модулей возведут за пять - восемь рабочих дней.
Недостаток модульных объектов - ограничение их высотности: конструкция не должна быть более двух этажей. Другая проблема связана с транспортировкой и сборкой готовых модулей, для которых требуется специальная техника. Ведь модуль может быть большим (длина и ширина до 12 м, высота до 4 м).

ВМЕСТЕ ДЕШЕВЛЕ
Независимо от того какой именно вариант сборного дома вы выберете, выгоднее купить заводскую комплектацию каркаса, чем отдельные материалы для возведения коробки. Если приобретать все необходимое на строительном рынке, а потом резать на площадке, подстраиваясь под размеры будущего сооружения, то большая часть измеряемых в погонных метрах стальных профилей и древесины останется неиспользованной, а скорость возведения каркаса снизится в несколько раз, ведь детали надо подгонять друг к другу. В фирмах-изготовителях каркасов можно сделать индивидуальный вариант типовой модели с учетом условий конкретного земельного участка.


"Обустройство и ремонт" № 2 (646) 12 - 18 января 2013 года
   

вернуться назад